드디어 기다리고 기다리던 분양이 점점 다가오고 있습니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴가 4월에 분양합니다.
신혼집을 시흥으로 마련하고, 사실 지금 집 크기가 둘이서 살기엔 좁긴해도 청소 많이 안해도 되고 수납만 잘하면 둘이 살만 했기에 집에 그렇게 관심이 없었는데 임신이 되고 출산을 하면서 가족이 한명 더 늘어서 분양에 관심을 갖게 되었습니다.
분양에 관심 갖은지 1년 반정도 된 것 같습니다. 그 사이 시흥에 나온 분양이라고는 신천 한라비발디, 사전 청약으로 나온 시흥 거모지구가 다였던 것 같습니다. 사전 청약으로 거모지구에 지원해볼까 했지만, 사전 청약인지라 본 청약도 멀고, 입주도 그 만큼 멀었던데다 위치가 출퇴근하기엔 좀 번거로울 것 같아 지원하지는 않았습니다. 사실 장현지구 B10에 정말 들어가고 싶어서 넣지 않았습니다. 운 좋으면 될 수 있으니까요.
현재 살고있는 곳에서 멀지 않아서 왔다갔다 하면서 이 부지를 자주 보기도 해서 더 탐났습니다. 한여울초등학교가 바로 옆이니까요.
사실 여기 시흥 장현 B-10BL 블럭은 원래 학교가 지어지려고 했던 부지였습니다. 그래서 저한텐 좋은 기회가 생겼습니다. 많이 안타까워하신 분들에게는 죄송하지만요..
공공분양 신혼부부특공으로 지원할 예정인데, 저는 13점 총 만점에 11점입니다. 근데 네이버 카페나 블로그 같이 서핑을 하면서 찾아보니 13점 만점도 보이고 12점도 수두룩하게 보이네요. 그래도 희망을 가져보자는 생각을 갖고 있습니다.
공공분양 신혼부부특공 가점 계산은 아래와 같습니다.
| 항목 | 기준 | 비고 | |
| 가. | 가구 소득 | 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 80% (배우자가 소득이 있는 경우 100%) 이하인 경우 : 1점 | - |
| 나. | 자녀의 수 | 3명 이상 : 3점 2명 : 2점 1명 : 1점 |
미성년자인 자녀를 말하여, 태아 포함 |
| 다. | 해당 주택건설지역 연속 거주기간 |
3년 이상 : 3점 1년 이상 3년 미만 : 2점 1년 미만 : 1점 |
해당 주택건설지역(시흥시)에 거주하는 기간을 말하여, 거주하지 않는 경우 0점 |
| 라. | 주택청약종합저축 납입 횟수 |
24회 이상 : 3점 12회 이상 24회 미만 : 2점 6회 이상 12회 미만 : 1점 |
'청약통장 순위(가입)확인서'의 납입 인정 횟수를 말함 |
| 마. | 혼인기간 (신혼부부에 한함) |
3년 이하 : 3점 3년 초과 5년 이하 : 2점 5년 초과 7년 이하 : 1점 |
예비신혼부부, 한부모가족은 선택 불가 |
| 자녀의 나이 (한부모가족에 한함) |
2세 이하(만3세 미만) : 3점 2세 초과 4세 이하(만5세 미만) : 2점 4세 초과 6세 이하(만7세 미만) : 1점 |
가장 어린 자녀의 나이 기준으로 하되, 태아인 경우 '자녀의 나이' 가점을 선택할 수 없음. 신혼부부, 예비신혼부부는 선택 불가 |
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가격은 아마 5언 근처일 것 같다는 예상이 많습니다. 작년 시흥장현 안단테인 A3 블럭 공공분양때는 4억 7천정도 였는데 그 때보다 자재값이 올랐으니까요. 그래도 5억이하로만 나오면 좋을 것 같습니다.
네이버 지도 기준으로 단지 끝에서 도보로 약 10분정도면 시흥능곡역 3번출구에 갈 수 있습니다. 의무 거주 기간과 전매제한이 있어서 당첨된다면 아이의 초등학교는 바로 붙어있어서 좋습니다. 한여울 초등학교 내 병설 유치원도 이용할 수 있구요. (물론 당첨되는 전제 하에..)
신안산선(25년 개통예정)이 개통이 된다면 회사까지 출퇴근 시간이 왕복 1시간정도는 줄기때문에 정말 당첨되기를 간절히 바라고 있습니다.
작년 말부터 둘째를 계획 중이라 12점으로 지원하고 싶은데 아직 소식이 없네요. 한두번의 기회가 남아있으니 하루 빨리 복덩이가 와주었으면 하는 바람입니다.
84m² 단일 평형인데 타입은 A, B, C로 나뉘어 나왔습니다. A는 238가구, B는 96가구, C는 97가구로 눈치싸움이 될 것 같습니다.
가장 중요한 점은 우선공급에 해당되는 우리한테 당첨 가능성이 조금이라도 더 높다는 것!
올해 공공분양 했던 파주운정3 A16블록의 입주자 모집 공고 기준으로 소득 기준은 아래와 같습니다.
참고로 육아휴직 중인 분들은 휴직 전 소득이 계속 이어져오고 있으니 반드시 소득 확인하시길 바랍니다.
가장 중요한 당첨자 선정 방법은 1. 우선 공급 70% > 2. 가점 > 3. 동일 가점일 때 추첨입니다.
따라서 우선 공급에 들어가서 가점에 따라 추첨 한번, 잔여 공급때 추첨이 한번 더 들어가게 됩니다. 타지역인 사람은 가점에서 일단 밀리기 때문에 예비 번호가 앞번호이지 않는 이상 대부분은 당해지역에서 마감됩니다. 청약 불장이어서 예비 앞 번호를 받더라도 들어갈 수 있을지 모르겠습니다.
마지막 기회라고 생각하고 이번 청약을 기대하고 있습니다. 부디 이웃으로 만났으면 좋겠네요.